Förbättrar gemensamma utrymmen genom Boråd
När jag besöker Studentbo i Norrköping är det lugnet före
stormen som råder. Senare under dagen kommer det andra antagningsbeskedet att
nå studenterna vilket självklart kommer att innebära mycket frågor och
ansökningar för Lena Åsberg och Lisa Zetterdahlsom arbetar som studentvärdar.
Studentbo i Norrköping är ett dotterbolag till det kommunala
bostadsbolaget Hyresbostäder. Bolaget har 13 fastigheter med studentbostäder,
cirka 900 egna boenden samt att de hyr in 150 externa bostäder per år.
Studentbos fastigheter ligger alla med närhet till såväl campus som centrum. På
”Täppan” bor du bokstavligen på campus och den fastighet som ligger med längst
avstånd är 1,3 km bort.
I beståndet finns en blandning av korridorrum och små ettor
med pentry, möblerat och omöblerat. Totalt är det fyra personer som arbetar med
studentbostadsdelen; en verksamhetsansvarig, en studentvärd samt två
fastighetsskötare. Sommartid förstärker man med två personer till.
För att till ett ökat engagemang bland sina hyresgäster
uppmuntrar man från Studentbos sida de boende att starta så kallade Boråd.
Borådet bildas av några studenter per fastighet och de har sedan möjlighet att
söka om pengar till inköp av möbler och annat som kan förbättra miljön i de
gemensamma utrymmena.
Som på många andra orter upplever man att bostadssituationen
blir allt tuffare vilket även spiller över på studenter som söker bostad. Man
har en bostadsgaranti men det är en utmaning att uppfylla. Hyresbostäder, moderbolaget, reserverar en
del lägenheter i det vanliga beståndet till nya studenter om det skulle uppstå
brist vid terminsstart. Det blir ett boende i väntan på att de kan få ett avtal
på en studentlägenhet. Det finns även planer på nyproduktion av lägenheter som
förhoppningsvis är klara runt 2015.
Just nu, i augusti, har man inga kötider, detta då det är
först till kvarn som gäller mellan 1/7- 1/9, däremellan kan man samla köpoäng.
En nyhet hos Studentbo är att bredband numera ingår i hyran. Dels för att det
blir billigare för studenterna och dels för att minska på administrationen. Ett
annat sätt för att effektivisera är att man har gått från så kallade
nyckelpapper till att man nu har en digital hantering av all nyckelinformation.
På Studentbo har man bra rutiner för skadedjurssanering. Ett
djur som man upplever har ökat sina besök är faraomyror. Faromyran är allätare
med särskild förkärlek till sötsaker och föda med hög proteinhalt. Faraomyror
är en av de mindre myrorna som du kan träffa på inomhus. Storleken gör att den
kan tränga in genom små springor och förorena alla typer av livsmedel. De är
inte lätta att bekämpa och saneringen tar lång tid, som tur är har Studentbo i
dagsläget enbart problem med detta i en av sina fastigheter.
Som för många andra i branschen tampas Studentbo med ”the
million dollar question”; hur ska man få studenterna att ta ansvar för sitt
boende och ha ordning i gemensamma kök och andra ytor. Som Lena uttrycker det
”många kan helt enkelt inte laga mat och använda en spis på ett riktigt sätt”.
Här finns en del för oss alla i branschen att jobba vidare med och hitta nya
innovativa lösningar!
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar